2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
180.1万円/㎡
前年比+5.9%
墨田区
176.6万円/㎡
前年比+25.2%
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シティインデックス墨田
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩5分
2024年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 37.94㎡の場合
相場
4,509万円
118.8万円/㎡
2,344
3,787
5,231
6,674
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,787万円〜5,231万円
99.8万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シティインデックス墨田
4,180万円（110.2万円/㎡）/ 5階 / 37.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は119.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 4,180万円 | 110.2万円 | 5階 | 37.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 4,500万円 | 133.3万円 | 1階 | 33.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 4,480万円 | 118.1万円 | 5階 | 37.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 117.9万円 | 2階 | 33.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 4,980万円 | 131.3万円 | 5階 | 37.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,850万円 | 114.1万円 | 2階 | 33.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 3,800万円 | 112.6万円 | 1階 | 33.75㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は109.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | シティインデックス墨田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 4,180万円 | 110.2万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | ジェノヴィア東向島スカイガーデン 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 3,630万円 | 88.8万円 | 40.86㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/18 | ベルシード東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,980万円 | 98.4万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅9分 | 3,880万円 | 102.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | プレセダンヒルズ向島イースト 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,380万円 | 106.6万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレセダンヒルズ向島East 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,380万円 | 106.6万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/14 | フェルクルール東京スカイテラス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,500万円 | 114.4万円 | 30.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/28 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 3,150万円 | 103.0万円 | 30.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/25 | LIVCITY向島弐番館 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅8分 | 3,080万円 | 97.8万円 | 31.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルフレグランデ押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 4,600万円 | 107.6万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/10 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 5,500万円 | 136.0万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | デュオヴェール東京東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅4分 | 3,380万円 | 109.7万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/21 | オープンレジデンシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,450万円 | 123.7万円 | 44.05㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/14 | RELUXIA本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 112.1万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/04 | Log本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,550万円 | 110.1万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/09 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 4,500万円 | 137.7万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | エル・グランジュテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 4,680万円 | 114.9万円 | 40.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/07 | アイルプレミアム東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅2分 | 4,290万円 | 105.5万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/03 | ガリシア本所吾妻橋South 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,550万円 | 115.2万円 | 30.82㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/26 | ガリシア本所吾妻橋South 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,330万円 | 108.0万円 | 30.82㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/06 | ガリシア本所吾妻橋サウス 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 3,300万円 | 107.1万円 | 30.82㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/30 | デュオステージ京成曳舟 墨田区八広四丁目 | 八広駅7分 | 4,280万円 | 94.8万円 | 45.16㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/02 | リビオ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 3,480万円 | 104.3万円 | 33.36㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | メイクス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,600万円 | 113.4万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/18 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,380万円 | 131.6万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/28 | GENOVIA墨田八広skygarden 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 3,990万円 | 98.4万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/01 | RELUXIA墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 3,750万円 | 90.7万円 | 41.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/19 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 3,999万円 | 97.2万円 | 41.16㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/06 | HF八広レジデンス 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 3,750万円 | 90.7万円 | 41.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 3,980万円 | 88.3万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/03 | アルテシモノルガ 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 3,280万円 | 112.6万円 | 29.13㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレール・ドゥーク両国III 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,500万円 | 134.2万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレール・ドゥーク森下III 墨田区菊川一丁目 | 森下駅4分 | 5,030万円 | 123.4万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/12 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,680万円 | 123.7万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、墨田区では25.2%上昇しています。
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